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汉口城市综合体成楼市新宠扎堆上市供销两旺

发布时间:2019-09-13 07:27:38 编辑:笔名

汉口城市综合体成楼市“新宠” 扎堆上市供销两旺

近两年,武汉经历了调控、限购等一系列政策措施打压的住宅地产逐渐趋冷,而与其形成鲜明对比的是愈发升温的商业地产;尤其是城市综合体,在近年备受购房者和投资客的青睐,武汉城市综合体项目亦是进行得如火如荼。

据亿房研究中心数据显示,2012年上半年,武汉全市项目商业销售额TOP10中,5个城市综合体、2个商业综合体项目上榜,并抢占前6席,城市综合体表现突出;将实地探访武汉三镇城市综合体现状,本期将为大家呈现汉口篇。

城市综合体成 新宠

城市综合体 就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。

据业内人士对此分析: 武汉城市综合体成为楼市 新宠 ,可能存在几个因素:一是这几年的经济发展水平有很大提高,从经济上确实有一定的条件做成城市综合体;二是有一部分是属于跟风,在这当中各行各业的人可能都有,有些人本身就不是做地产的;三是近年受到中央调控政策影响,住房受调控之后,转做商业地产。 正是如此,在楼市调控的当下,城市综合体项目成为武汉楼市 新宠 。

综观武汉三镇,目前正在规划和在建的城市综合体项目有中央文化区、王家墩中央商务区、汉口城市广场、武汉城市广场、越秀星汇云锦、万科城、万达(专题阅读)中心商业等;据初步统计,武汉目前已有25个城市综合体开建,除万达地产外,还有如武汉地产集团、越秀、华侨城(专题阅读)(相关干货)、世茂等均涉猎综合商业项目的开发,在商业当道的开发时期,城市综合体已经成为主流开发模式;不少业内人士预测,武汉下个十年将迎来以综合体为主的时代。


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